クレアシティ近松公園

  • 兵庫県尼崎市下坂部四丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩15分

  • 2003年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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6階 / 90.91㎡の場合

相場
4,764万円
52.4万円/㎡
2,795
4,108
5,421
6,734
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,421万円
45.2万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月21日
クレアシティ近松公園
4,880万円（53.7万円/㎡）/ 6階 / 90.91㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/074,880万円53.7万円6階 90.91㎡ 4LDK南
2025/07/273,480万円39.8万円3階 87.44㎡ 2LDK南
2025/02/193,680万円48.5万円4階 75.86㎡ 4LDK南
2024/12/183,880万円51.1万円4階 75.86㎡ 4LDK南
2024/09/033,680万円42.1万円3階 87.44㎡ 2LDK南西
2024/08/063,180万円37.2万円2階 85.58㎡ 4LDK東
2024/08/043,980万円52.5万円4階 75.86㎡ 4LDK南
2024/04/013,380万円39.5万円2階 85.58㎡ 4LDK東
2024/03/232,880万円38.0万円4階 75.86㎡ 4LDK南
2024/02/293,780万円43.2万円3階 87.44㎡ 2LDK南
2024/02/123,480万円40.7万円2階 85.58㎡ 4LDK東
2023/12/253,780万円43.4万円3階 87㎡ 2LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
クレアシティ近松公園
尼崎市下坂部四丁目
塚口駅15分 4,880万円53.7万円90.91㎡4LDK6階 / 7階建 南2003年48戸RC
2023/12/12レピア東園田EAST
尼崎市東園田町七丁目
園田駅9分 3,280万円46.8万円70.14㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年57戸RC
2024/03/19レピア東園田WEST
尼崎市東園田町一丁目
園田駅7分 3,780万円53.4万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年53戸RC
2026/01/11オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,980万円42.0万円70.95㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年23戸RC
2026/02/28パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,980万円43.0万円69.28㎡3LDK5階 / 8階建 東2003年38戸RC
2024/04/29スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 3,280万円40.9万円80.19㎡3LD2階 / 5階建 西2001年28戸RC
2024/07/05オークヒルズ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅14分 3,480万円48.5万円71.69㎡3LDK1階 / 5階建 南2005年29戸RC
2024/07/28セレッソコート武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅12分 3,390万円45.2万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年55戸RC
2025/10/20アネスタ武庫之荘四丁目
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅8分 3,680万円43.9万円83.79㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年29戸RC
2024/05/08モンテヴィル武庫之荘カーサビエン
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅11分 3,680万円46.0万円80.05㎡2LDK5階 / 6階建 南2003年29戸RC
2025/03/11ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 3,780万円48.3万円78.34㎡2SLDK5階 / 6階建 東2007年29戸RC
2026/03/09ランズ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 6,080万円57.4万円105.96㎡3LDK6階 / 6階建 南2003年24戸RC
2025/09/24ライオンズマンション武庫之荘第2
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅5分 4,080万円58.2万円70.11㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年49戸RC
2026/05/12セントラル武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅14分 3,580万円51.3万円69.79㎡3LDK5階 / 6階建 西2002年24戸RC
2025/06/23ロイヤルアーク武庫之荘
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅3分 4,980万円57.6万円86.49㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年57戸RC
2025/06/29セルヴェール武庫之荘
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅4分 3,880万円51.7万円75.01㎡3LDK5階 / 6階建 東2001年11戸RC
2024/02/02レスプランドル武庫之荘
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 3,280万円40.3万円81.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2007年5戸RC
2025/10/26セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー
尼崎市上ノ島町一丁目
武庫之荘駅9分 3,580万円47.7万円75.12㎡4LDK3階 / 7階建 南2002年42戸RC
2024/04/11ワコーレ武庫之荘ブランデュオ
尼崎市上ノ島町二丁目
武庫之荘駅9分 3,580万円48.7万円73.46㎡2LDK5階 / 7階建 南2004年22戸RC
2025/07/13ローレルコート塚口町
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅12分 3,280万円43.7万円75.09㎡2LDK4階 / 5階建 北2001年34戸RC
2024/07/26オークヒルズ武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
立花駅10分 2,980万円43.4万円68.61㎡3LDK1階 / 4階建 南2007年23戸RC
2025/12/16ジオ阪急塚口
尼崎市塚口町二丁目
塚口駅9分 4,180万円56.5万円73.98㎡3LDK3階 / 4階建 南2002年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、尼崎市では10.3%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
尼崎市
45.9万円/㎡
前年比-10.3%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアシティ近松公園
所在地兵庫県尼崎市下坂部四丁目
交通福知山線塚口駅徒歩15分
築年月2003年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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